Immofinanz - Neue Zeitrechnung

Seite 1 von 57
neuester Beitrag:  17.04.26 17:36
eröffnet am: 06.04.18 13:13 von: stksat|229136798 Anzahl Beiträge: 1406
neuester Beitrag: 17.04.26 17:36 von: economist Leser gesamt: 862794
davon Heute: 434
bewertet mit 3 Sternen

Seite:  Zurück   1  |  2    |  57    von   57     
06.04.18 13:13 #1 Immofinanz - Neue Zeitrechnung
Da die alten Forenbeiträge nicht viel mit Pro und Contra zu tun haben, starte ich einen neuen Thread um das ganze Übersichtlicher zu gestalten.
Durch das verkaufte Russland Portfolio, die abgebrochenen Fusionsgespräche mit CA Immo usw. hat sich doch mittlerweile eine Grundlegende wirtschaftliche Veränderung bei der IIA ergeben.
Hier in diesem Thread soll der aktuellen Disk. um die IIA neuer Raum gegeben werden, sowie Informationen gesammelt und dokumentiert werden.  
Seite:  Zurück   1  |  2    |  57    von   57     
1380 Postings ausgeblendet.
11.02.26 08:40 #1382 @Katjuscha
so ist es, 2024 wurde der Kurs ja auch schon bis zum NAV auf gut 32 Euro raufgekauft, ohne dass es einen Squeeze-out gab...

 

Bewertung:


Angehängte Grafik:
chart_3years_cpieuropeag.png (verkleinert auf 47%) vergrößern
chart_3years_cpieuropeag.png
11.02.26 22:42 #1383 @katjuscha
Es kommt eben nicht nur auf die Bewertung an, sondern auch ob diese gehoben wird. Bei der Immofinanz hätte das ein Squeeze out sein können. Und vielleicht gibt es diesen auch noch.

Die 17 % können nichts blockieren, können keine Dividenden erzwingen und  können keine Strategie ändern. Sie sind ökonomisch passive Co-Investoren, ob sie wollen oder nicht.
Und solange sie bleiben, finanzieren sie das Asset mit. Sie verzichten dabei auf Kontrollprämie und jegliches  Mitspracherecht. Warum sollte CPI das freiwillig beenden? Ich sehe hier keinen natürlichen Trigger.

Dennoch haben juche und Du dahingehend recht, dass der Investment Case nicht nur der Aufkauf der Mutter sein muss. Das war aber der Trigger, an den ich geglaubt habe.

@juche: die 32 waren eine glückliche oder auch unglückliche Konstellation aus Zinssenkungsphantasie mit echtem Hebel auf den Bestand in Verbindung mit einem irre gewordenen Umek. Katalysator war dann tatsächlich doch ein squeeze out. Der kleine geshortete Freefloat musste eingedeckt werden. Ok, ist nicht der Squeeze out, den wir uns wünschen  ;-)  
12.02.26 09:29 #1384 Natürlich kommt es nicht nur auf die Bewert.
aber du kannst auch schlecht andere Beispiele nennen, ohne die Bewertungen dabei zu vergleichen.
-----------
the harder we fight the higher the wall
12.02.26 11:25 #1385 Wir haben hier wenig Dissens
Meine Investementthese beruhte darauf, dass wir a) eine Unterbewertung haben, b) ich auf einen Katalysator spekuliert hatte und c) dieser ein Kauf durch die Mutter sein könnte.

a trifft immer noch zu. Da c für mich mittlerweile zumindest nicht mehr so sicher ist und ich wenig andere Ideen für b habe, befürchte ich auf einer Value Trap zu sitzen. Und je länger der Zeitraum bis zum heben des Wertes dauert, umso tiefer könnte die Falle sein. 33601221  
17.02.26 18:58 #1387 Löschung

Moderation
Zeitpunkt: 18.02.26 18:02
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Moderation auf Wunsch des Verfassers

 

 

Bewertung:

06.03.26 08:31 #1388 Indexänderung mit 23.3.2026
https://www.finanznachrichten.de/...-den-atx-five-aufgenommen-015.htm

Palfinger kommt statt CPI Europe in den ATX  

Bewertung:

06.03.26 09:51 #1389 Cool bleiben und Dividende kassieren...
...oder geduldig auf ein ein Squeeze-Out-Szenario warten?
Wie auch immer – auf diesem Kursniveau nehme ich bei meinem Einstieg die hohen Risiken der Übernahmestruktur gerne in Kauf. Ich gehe jedenfalls davon aus, dass CPIPG die Struktur weiter vereinfachen möchte, um größtmögliche Kosteneinsparungen verfolgen zu können. Ob ein möglicher Delisting-Prozess bzw. ein Squeeze-Out-Szenario zeitnah bevorsteht, lässt sich aber nicht abschätzen.  
06.03.26 17:42 #1390 nächster Insiderkauf
16.03.26 14:54 #1391 und der nächste Insiderkauf
Turbo-Zertifikat Long Immofinanz AG; Hebelprodukt mit Knock-Out

https://www.finanznachrichten.de/...-in-enger-beziehung-zu-ih-022.htm  

Bewertung:

17.03.26 12:36 #1392 das war eine Korrekturmeldung
Nächste Woche (27.3.) kommen dann die Jahreszahlen 2025.

Hauptverdammlung ist dann am 5.5.  

Bewertung:

23.03.26 10:42 #1393 CPI Europe seit heute nicht mehr im ATX
Am Freitag wurden in der Schlussauktion ca. 500.000 Stück gehandelt.

Heute wurde mit 14,73 Euro das Tief vom 3.11.2024  (14,52 Euro)  schon knapp erreicht.

PS: Geri W: hab noch nichts gelesen, dass CPI Europe für 2025 eine Dividende zahlen wird....  

Bewertung:

23.03.26 12:57 #1394 Wäre ja fast schon idealtypisch, wenn man
ausgerechnet heute nach Rausflug aus dem ATX und dieser Iran-Angst das zweite Tief/Standbein im Chart gebildet hätte.
-----------
the harder we fight the higher the wall
23.03.26 17:42 #1395 Chart
Bodenbildung

 

Bewertung:


Angehängte Grafik:
chart_free_cpieuropeag.png (verkleinert auf 54%) vergrößern
chart_free_cpieuropeag.png
25.03.26 15:27 #1396 Freitag nach Börsenschluss
Mal schauen wie die Zahlen aussehen. Ich rechne erneut mit einem Anstieg des NAV. Auswirkungen auf den Kurs erwarte ich nicht. Ich rechne mit einem weiteren Hinhalten der Minderheitsaktionäre.  
25.03.26 15:32 #1397 Ich erwarte eher Stagnation beim NAV
und was der Markt daraus macht, werden wir sehen. Aber das hängt ja nicht davon ab, ob der Vorstand uns irgendwie hinhalten will, was spätere Übernahme/Delisting angeht.  
-----------
the harder we fight the higher the wall
25.03.26 16:14 #1398 Nächster Insiderkauf am 23.3.2026
25.03.26 16:26 #1399 Der KO für das Zerti liegt bei 10,78 €
Da scheint die Dame also recht zuversichtlich zu sein.
-----------
the harder we fight the higher the wall
26.03.26 06:44 #1400 S-Immo hat schon mal vorgelegt
Ergebnis 2025: 229,3 Mio. Euro = 3,25 Euro je Aktie

EBITDA + 54 % auf 284,7 Mio. Euro

https://www.simmoag.at/investor-relations/finanzberichte.html  

Bewertung:

27.03.26 09:28 #1401 Nachfrage gleich Null
Scheinbar will diese Aktie niemand auch nur mit der Kneifzange anfassen. Die Strategie funktioniert ;-)33654941  
27.03.26 18:29 #1402 Jahreszahlen 2025
Immobilienportfolio im Wert von €8.701,5 Millionen
EBIT erhöhte sich auf €710,3 Millionen
Konzernergebnis stieg auf €513,5 Millionen
Mieterlöse lagen bei €562,5 Millionen
Liquide Mittel bei €320,0 Millionen
Eigenkapitalquote von 47,1% und solider Netto-LTV von 42,6%
EPRA-NTA je Aktie erhöhte sich auf €35,62

https://www.finanznachrichten.de/...bnisse-fuer-das-jahr-2025-022.htm

Super Zahlen! Die sollten doch für einen Schub beim Kurs sorgen...  

Bewertung:

27.03.26 20:40 #1403 .
Ich hab tatsächlich gerade nochmal nachgelegt. Aber ich gehe leider davon aus, dass die Zahlen für den Kurs wieder ein Non-Event sein werden.  
29.03.26 10:44 #1404 Zahlen
Zahlen sind schon beeindruckend. Der EPRA-NTA (Nettoinventarwert) der CPI Europe erhöte sich auf 35,62 Euro nach 30,75 Euro (Ende 2024) und 28 Euro (Ende 2023).

Der Gewinn erhöhte sich (getragen auch von Neubewertungen) von 133 Mio. Euro im Jahr 2024 auf 513 Mio. Euro um knapp 300 %!!

Ob der Kurs auf diese Zahlen reagiert ? Fundamental wäre ein Anstieg jedenfalls gerechtfertigt. Die Aktie ist mit nur 43 % des tatsächlichen Wertes bewertet, oder anders ausgedrückt: es besteht ein Kurspotential bis zum EPRA-NTA von 130 %!

Damit würde bei einem zu erwartenden Squeeze-out schon eine Barabfindung von gut 30 Euro fällig. Somit haben diese guten Zahlen jedenfalls einen Mehrwert für die (geduldigen) Aktionäre, unabhängig davon, ob der Kurs unmittelbar positiv reagiert.

Hier noch eine gute Zusammenfassung der Zahlen:
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/...2-000-wohnungen-gekauft

In den nächsten Tagen ist mit der Einladung zur HV zu rechnen:
https://cpi-europe.com/de/investor-relations/finanzkalender  

Bewertung:

07.04.26 20:18 #1405 Einladung zur HV ist da:
17.04.26 17:36 #1406 HV Einladung
Es deutet weiterhin nichts darauf hin, dass sich in Bezug auf ein Angebot seitens der Mutter irgend etwas bewegt.  
Seite:  Zurück   1  |  2    |  57    von   57     
Antwort einfügen - nach oben
Lesezeichen mit Kommentar auf diesen Thread setzen:    


Bitte warten...