Heizlüfter in der Mietwohnung: Wann Mieter den Vermieter informieren müssen

Mieter suchen derzeit verstärkt nach verlässlichen Informationen darüber, ob der Einsatz von mobilen Heizlüftern bei einem Ausfall der Heizungsanlage oder zur Reduzierung von Feuchtigkeit dem Vermieter gemeldet werden muss. Grundsätzlich besteht bei einem normalen Gebrauch der elektrischen Geräte keine gesetzliche Pflicht, die Vermieterseite vorab in Kenntnis zu setzen.

Eine Ausnahme gilt jedoch, sobald das Gerät als Notheizung nach einem Defekt der Zentralheizung genutzt wird. In solchen Fällen müssen Mietparteien den Ausfall unverzüglich beim Vermieter anzeigen, wobei die Meldung aus Beweisgründen idealerweise schriftlich per E-Mail erfolgen sollte.

Pauschale Verbote für den Betrieb von Heizlüftern im Mietvertrag sind rechtlich nicht immer durchsetzbar. Insbesondere wenn die reguläre Heizung ausfällt, greifen solche Klauseln in der Regel nicht ohne Weiteres, wenngleich manche Verträge entsprechende Beschränkungen vorsehen.

Finanziell stellt der Betrieb von Heizlüftern eine erhebliche Belastung dar. Die anfallenden Stromkosten trägt der Mieter stets selbst, da sie über den eigenen Stromzähler laufen und nicht Teil der zentral abgerechneten Heizkosten sind.

Nach Angaben des Bundesverbands der Energie- und Wasserwirtschaft (BDEW) lag der Haushaltsstrompreis im Jahr 2026 bei 37,0 Cent pro Kilowattstunde (Stand August 2026). Erdgas in Einfamilienhäusern kostete im selben Zeitraum 11,93 Cent pro Kilowattstunde, womit Strom gut dreimal so teuer war.

Auf Basis von 37 Cent pro Kilowattstunde ergeben sich stündliche Betriebskosten von 18,5 Cent für ein 500-Watt-Gerät, 37 Cent bei 1.000 Watt, 55,5 Cent bei 1.500 Watt und 74 Cent bei 2.000 Watt. Ein Modell mit 2.400 Watt schlägt mit rund 89 Cent und ein 3.000-Watt-Gerät mit 1,11 Euro pro Stunde zu Buche.

Bei einer täglichen Nutzung von zwei Stunden summiert sich der Verbrauch eines 2.000-Watt-Lüfters im Monat auf 120 Kilowattstunden oder 44,40 Euro. Eine kurze Laufzeit von 15 Minuten pro Tag bei 1.000 Watt kostet rund 9 Cent täglich oder circa 20 Euro über die gesamte Heizperiode von Oktober bis April.

Bei einem angenommenen Preis von 30 Cent pro Kilowattstunde fallen für 1.500 Watt stündlich 45 Cent an, für eine 800-Watt-Infrarotheizung 24 Cent und für 2.000 Watt 60 Cent. Ein achtstündiger Dauerbetrieb verursacht bei 800 Watt Kosten von 1,92 Euro und bei 1.500 Watt 3,60 Euro.

Die Verbraucherzentrale stuft die elektrische Direktheizung vor diesem Hintergrund als teure Notlösung ein, da aus einer Kilowattstunde Strom lediglich eine Kilowattstunde Wärme entsteht. Wärmepumpen erzeugen dagegen ein Vielfaches an Wärmeenergie je Stromeinheit.

Zudem erwärmen Heizlüfter primär die Raumluft, während Infrarotsysteme gezielt Oberflächen und Personen anstrahlen. Für den Einsatz in Badezimmern wird mindestens die Schutzklasse IPx4 empfohlen.

Beim Einsatz mobiler Heizgeräte gelten strikte Sicherheitsvorgaben. Schuko-Steckdosen (Typ F, 230 Volt) sind für bis zu 3,0 bis 3,6 Kilowatt ausgelegt, im Dauerbetrieb empfiehlt sich jedoch eine Lastgrenze von etwa 2,5 bis 3 Kilowatt.

Geräte ab etwa 3,6 Kilowatt erfordern größere Absicherungen oder eine Dreiphasenversorgung. Eine Installation per Festanschluss darf ausschließlich durch Elektrofachkräfte erfolgen; provisorische Adapter sind unzulässig.

Geräte sollten nie unbeaufsichtigt betrieben werden und stets direkt an der Wandsteckdose ohne Verlängerungskabel hängen. Zu brennbaren Gegenständen wie Vorhängen und Möbeln ist ein Mindestabstand von einem Meter erforderlich.

Auf Holzböden sind ein Bodenabstand von 10 bis 30 Zentimetern sowie hitzebeständige Unterlagen ratsam, da Dauerbetrieb das Risiko lokaler Überhitzung erhöht. Ölradiatoren mit 800 bis 2.000 Watt gelten auf Holzbelägen als vergleichsweise risikoarm.

Gas- oder Propangeräte sind aufgrund der Erstickungsgefahr durch Kohlenmonoxid in geschlossenen Wohnungen ungeeignet. Bei Brandgeruch, Rauch oder Auffälligkeiten muss das Gerät sofort vom Netz getrennt werden. Verursacht ein Mieter fahrlässig Schäden, haftet er selbst: Mietsachschäden sind in vielen privaten Haftpflichtpolicen abgedeckt, während die Hausratversicherung ausschließlich eigene Einrichtungsgegenstände absichert.