Aareal Bank weiter kaufenswert

Ein Einstieg in die Aktie der Aareal Bank (ISIN DE0005408116 / WKN 540811) sollte sich unter mittelfristigen Aspekten weiterhin lohnen, so die Experten von "BörseGo" in ihrem "Tec-Report".

Bei der Aareal Bank laufe der Sechs-Punkte-Plan auf Hochtouren. Trotz des Anstiegs auf ein neues Allzeithoch sei die im MDAX gelistete Aktie nach wie vor günstig bewertet. Ein Einstieg sollte sich unter mittelfristigen Aspekten weiterhin lohnen.

Wolf Schumacher sei dabei, das Unternehmen mit seinem Sechs-Punkte-Plan auf Kurs zu bringen. Der seit April letzten Jahres amtierende Vorstandschef treibe damit die Neuausrichtung der Hypothekenbank voran.

Bis Ende 2008 plane Schumacher den Abbau von rund 20 Prozent der Arbeitsplätze. Darüber hinaus habe Schumacher weitere Einschnitte im Beteiligungsportfolio angekündigt, die teilweise auch schon umgesetzt worden seien. So habe man im Dezember bereits ein zweites Portfolio von leistungsgestörten Krediten (Non Performing Loans) im Gesamtvolumen von rund 388 Millionen Euro verkauft. Durch die Transaktion habe die Aareal Bank das Volumen ihrer Non Performing Loans um rund eine Milliarde Euro reduziert. Im Rahmen der Transaktion übernehme ein Investor rund 142 Darlehen für 157 Objekte in Deutschland. Die Transaktion solle bereits im Februar abgeschlossen werden.

Anfang des Jahres sei der nächste Schritt im Rahmen des Sechs-Punkte-Plans gefolgt. So habe die Aareal Bank ihre Unternehmenssparte Immobilienbewertung in eine hundertprozentige Tochtergesellschaft ausgegliedert. Die neu gegründete Aareal Valuation GmbH mit rund 30 Mitarbeitern werde ihren Hauptsitz in Wiesbaden haben. Darüber hinaus werde man weitere Standorte in Essen, Berlin, Leipzig und München betreiben. Mit der neuen Tochter solle die Kernkompetenz der Bank, die internationale Immobilienfinanzierung, weiter gestärkt werden.

Nachdem man im abgelaufenen Jahr aufgrund der erneut hohen Risikovorsorge die Verlustzone noch nicht habe verlassen können, wolle man in diesem Jahr nach der Bereinigung des Kreditportfolios wieder schwarze Zahlen schreiben und möglicherweise auch eine Dividende zahlen. Die Börse habe die fortschreitende Restrukturierung bereits honoriert - die Aktie habe zuletzt ein neues Allzeithoch erreicht.

Angesichts der nach wie vor günstigen Bewertung verfügt die Aareal Bank-Aktie aber über weiteres Kurspotenzial und ist für mittelfristig orientierte Anleger weiter kaufenswert, so die Experten von "BörseGo" in ihrem "Tec-Report".